高額スクール級の内容を、月額2万円で
数十万円の教材でしか学べなかった体系的な知識を、誰でも手が届く価格で提供します。
Balance Oya Daigaku — BOD
すべての人を豊かにする、
不動産投資のはじめの一歩。
高額教材にしかなかった学びを、月額2万円で。
家賃売上2億円・300室の現役投資家が学長を務める、
不動産初心者のためのオンライン講座「バランス大家大学（BOD）」。
受講を申し込む
最低契約期間6ヶ月／月額2万円（税抜）
- 学長の家賃売上
- 2 億円
- 運営室数
- 300 室
- 有料サロン 「バランス大家サロン」
- 1,000 名超 有料サロン「バランス大家サロン」
- 無料コミュニティ 「関東大家の交流会」
- 3,500 名
Special
受講料が実質無料になる仕組み
1
受講中に物件を購入
2
学長の宅建業法人（三春ソリューション）が仲介
3
仲介手数料の還元で受講料が実質無料に
※ 三春ソリューションが仲介に入る取引が対象です。
Problems
こんな悩み、ありませんか？
-
不動産投資、何から始めればいいか分からない
-
高額な教材やスクールには手が出ない
-
銀行にどう話せばいいのか分からない
-
利回りや専門用語の意味が曖昧なまま
-
相談できる仲間や先輩がいない
-
騙されそうで一歩が踏み出せない
その悩み、「学びの機会」さえあれば越えられます。
Concept
BODとは ── 学びの格差を超える
持てる者
数十万円の高額教材に課金でき、質の高い学びを得てさらに豊かになる。
✓ 学べる ✓ 豊かになる
持たざる者
お金がない → 課金できない → 学べない → 豊かになれない。この繰り返しから抜け出せない。
✕ 学べない ✕ 豊かになれない
この格差を超えるために
持たざる人にこそ、
豊かになるきっかけを。
BODは、これまで高額教材にしかなかった不動産投資の学びを、
誰でもアクセスできる形で届けるオンライン講座（セミナー動画＋実践ワーク）です。
Features
BODが選ばれる6つの理由
座学で終わらない、実践ワーク
プロフィールシート作成、金融機関リサーチ・テレアポ、現地調査・内覧・契約まで。「動ける投資家」を育てます。
家賃売上2億の現役投資家が直接指導
横浜・横須賀ドミナントで300室を運営する学長「バランス大家」が、実体験に基づいて教えます。
体系化されたロードマップ
資産の基礎 → 自分の属性 → 融資 → 利益の構造 → 物件種別 → 購入までの8ステップ。迷わず進めます。
初心者を置いていかない設計
各回にFAQ・用語解説つき。専門用語が分からなくても、つまずかずに学び切れます。
受講料が実質無料になる仕組み
受講中の物件購入時に学長の宅建業法人が仲介に入る場合、仲介手数料の還元で受講料が実質無料に。
Curriculum
カリキュラム
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第1回
資産の種類 ── 不動産投資とは
株式・FX・現金・事業・不動産の5資産をリスク／リターンで比較。レバレッジの考え方、現金と借入の違い。
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第2回
自分は何者か ── 属性別の選択肢
5タイプ別に「自分に合う戦略」を知る。金融機関に提示できる自己分析。
ワーク：プロフィールシート作成
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第3回
金融機関を知る
金融機関7カテゴリと使うべき順番。自分の属性に合う金融機関の見つけ方。
ワーク：金融機関リサーチ／テレアポ
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第4回
利益の種類
インカムゲイン／キャピタルゲイン／元本返済益の3つの利益と、利回り3種類（表面／実質／自己資金）。
-
第5回
不動産投資の種類
6種マトリクス（自己資金・難易度・インカム・キャピタル・手間・規模拡大）で物件種別を比較。実物件の事例も公開。
-
第6回
全体ロードマップ
スタートからゴールまでの8ステップを俯瞰。物件取得までの動き方が分かる。
ワーク：現地調査／内覧／契約の進め方
※ 各回にFAQ・用語解説つき。講座は今後も追加予定です。
President
学長紹介 ── バランス大家
バランス大家
バランス大家大学 学長／46歳ユーチューバー
実需仲介から始まり、2年半で家賃収入1億円。 横浜・横須賀のドミナント戦略で70物件300室を運営し、賃貸売上2億円へ。 無料コミュニティ「関東大家の交流会」3,500名、有料サロン「バランス大家サロン」1,000名超のコミュニティを主宰しています。
-
1979
実需不動産会社の次男として生まれる
-
30歳
独立。実需仲介を開始
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33歳
初の新築投資（3,500万円／利回り10%）
-
40歳
賃貸売上3,000万円を達成
-
転機
大家の会に参加。1年で戸建20戸＋アパート3棟取得
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現在
2年半で家賃収入1億円 → 横浜・横須賀ドミナントで賃貸売上2億円へ
- 0 億円
- 賃貸売上
- 0 室
- 運営室数
- 0 戸
- 戸建
- 0 万円
- 民泊収入
- 0 億円
- 保有不動産
- 0 万人
- SNSフォロワー
Voices
受講生・サロン会員の声
サロンで学んで、1棟目のアパートを購入できました。一人で本を読んでいた頃は、正直どこかで止まっていたと思います。
Tさん
30代・会社員／バランス大家サロン会員
自分が始めた頃にBODがあったら、間違いなく入っていました。高額塾で遠回りした身としては、この内容でこの価格は正直うらやましいです。
Kさん
40代・兼業大家
専門用語だらけで挫折しかけていましたが、用語解説つきで順番どおりに学べる構成なので、初心者でも置いていかれませんでした。
Mさん
30代・公務員
※ 個人の感想であり、成果を保証するものではありません。
Recommended
こんな方におすすめです
これから1棟目を買いたい会社員
基礎から購入までのロードマップを、順番どおりに学びたい方。
高額塾に踏み切れなかった人
数十万円のスクールは無理でも、質の高い学びは諦めたくない方。
独学に限界を感じている人
本やYouTubeでは断片的で、体系的に学び直したい方。
融資の壁にぶつかっている人
金融機関へのアプローチ方法を、実践レベルで知りたい方。
Pricing
料金
体系的な不動産投資スクールの相場は数十万円。
BODは同水準のカリキュラムを、誰でも手が届く価格で提供します。
バランス大家大学 受講料
2万円 ／月（税抜）
最低契約期間
6ヶ月
最低総額
12万円（税抜）
入学金
10万円（税抜） 条件を満たすと全額免除 ↓
※ 最低契約期間中の途中解約はできません。あらかじめご了承ください。
入学金10万円が全額免除になる条件
次の2つを満たしてお申し込みいただくと、入学金が免除されます。
1 バランス大家の書籍2冊を購入
2 YouTubeチャンネル登録（2つとも）
Benefit
受講生特典：サロン最上位プラン「BOB」のサービスが使える
BODに入学すると、バランス大家サロンの最上位プラン「BOB」のサービスを追加費用なしでご利用いただけます。
すでにBOB会員の方は、BODへのアップグレードも可能です。
物件購入時の仲介手数料還元で、受講料が実質無料になる仕組みがあります →
受講を申し込む
月額2万円（税抜）／最低契約期間6ヶ月
Flow
受講の流れ
-
お申し込み
フォームからお申し込み。決済確認後、受講案内をお送りします。
-
受講スタート
セミナー動画でカリキュラムを順番に学習。自分のペースでOK。
-
実践ワーク
プロフィールシート・金融機関リサーチ・現地調査などを実践。
-
物件購入へ
学んだ知識とワークの成果をもとに、1棟目の購入へ。仲介サポートも。
FAQ
よくある質問
全くの初心者でも大丈夫ですか？
はい。BODは不動産初心者向けに設計された講座です。各回にFAQ・用語解説がついており、専門用語が分からない状態からでも学び切れます。
動画はいつでも見られますか？
はい。セミナー動画はオンラインでいつでも視聴できます。ご自身のペースで学習を進めてください。
途中解約はできますか？
最低契約期間は6ヶ月で、期間中の途中解約はできません。あらかじめご了承のうえお申し込みください。
入学金はかかりますか？
入学金は10万円（税抜）です。ただし、バランス大家の書籍2冊のご購入と、YouTubeチャンネル（メイン・2ndの両方）のご登録で全額免除になります。詳しくは料金セクションをご覧ください。
バランス大家サロン（BOC/BOS/BOB）との違いは？
サロンは交流・情報交換が中心のコミュニティ、BODは体系的なカリキュラムで学ぶ「講座」です。BODに入学すると、サロン最上位プラン「BOB」のサービスもそのまま利用できます。既存のBOB会員の方は、BODへのアップグレードも可能です。
受講料が実質無料になる条件は？
受講中に物件を購入する際、バランス大家の宅建業法人（三春ソリューション）が仲介に入る場合、仲介手数料の還元により受講料が実質無料になります。
必ず儲かりますか？
いいえ。不動産投資にはリスクがあり、成果を保証するものではありません。BODはご自身で判断できる知識と実践力を身につけるための講座です。最終的な投資判断はご自身の責任で行ってください。
Message
持たざる人にこそ、
豊かになるきっかけを。
学びの格差を、ここで越えませんか。
バランス大家大学は、あなたの「はじめの一歩」を待っています。
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月額2万円（税抜）／最低契約期間6ヶ月
※ 不動産投資にはリスクがあります。 本講座は成果を保証するものではなく、
最終的な投資判断はご自身の責任で行ってください。